26 février 2008

1\ Urbanisme et Logement: Nos engagements

Par souci des règles de la démocratie, le Plan Local d'Urbanisme sera adopté par le Conseil Municipal issu des prochaines élections municipales de Mars 2008.


Urbanisme

Le Plan Local d'Urbanisme ne prévoit que deux grandes catégories de terrains destinés à l'habitat collectif:

- UNE zone AU1, constructible immédiatement car desservie par les réseaux d'assainissement,

- DEUX zones AU2 qui deviendront constructibles après l'adoption d'un plan de circulation et la mise en service de la station d'épuration d'Urrugne.

Règles à respecter:

- Normes HQE (Haute Qualité Environnementale)

- Obligation faite aux constructeurs privés de réserver 30% de chaque programme à la réalisation de logements sociaux en application du futur Plan Local de l'Habitat en cours d'élaboration à la Communauté de Communes "Sud Pays Basque".

Les zones agricoles sont répertoriées dans un zonage spécifique.

Il en est de même pour les espaces boisés classés, en augmentation de 10% par rapport à l'ancien P.O.S.

 

Logement social

Sont prévus dès maintenant:

- 41 logements en Prêt Locatif Social (PLS) à Uhartia destinés aux salariés dont les entreprises cotisent au CIL (Livraison juin 2008),

- 75 logements au quartier Saint Thérèse (Livraison 2009),

- 30 sur le site de l'ancienne école maritime rue Mitterrand (Livraison 2009),

- Un lotissement communal d'environ 40 lots (Livraison 2009).

PACT

Aide financière aux propriétaires dans le cadre de l'Opération Programmée de l'Amélioration de l'Habitat (OPAH):

- Propriétaires occupants: adaptation à l'âge, à l'handicap...

- Propriétaires bailleurs: restauration des logements loués à des prix conventionnés (Logements HLM ou logements intermédiaires).

Fondation du Patrimoine

Depuis la signature d'une convention entre la Mairie et cette Fondation, toute maison située dans la ZPPAUP et construite avant 1940 est susceptible d'être aidée dans ses travaux d'amélioration extérieure.

Tous ces engagements sont concrets, dépassent largement les obligations de l'article 55 de la loi S.R.U. et s'appuient sur des délibérations prises par le Conseil Municipal ou sur des dossiersen cours d'étude à la Communauté de Communes "Sud Pays Basque".

Gisa guziz, gure PLU bi partetan da :

- AU1 segidan etxegintzako direnak,

- AU2 geroxago egin behar, obra batzu egin-eta

Gure ideia da, gehiago bizitze sozial egitea

Posté par aupaciboure à 15:51 - - Commentaires [0] - Permalien [#]

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